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宜蘭房屋土地專家 文創易居 2房平車華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1230 萬
828 萬 (含車位價) - 參考單價：30.15 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
中正西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文創易居
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.56 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 共同使用：8.03 坪
- 土地面積：12.53 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求「多代同堂」與「生活品質」的買家
此物件對於「家庭結構龐大」或「有長輩同住」的買房者而言，是一項具備高度實用價值的選擇。
主要理由如下：
- 格局極度友善：「一樓孝親房」與「5 房格局」完美解決了多代同堂的隱私與動線衝突，加上 12 年屋齡的新舊程度，省去了整修成本與時間。
- 地段平衡性好：雖位於五結鄉，但透過國道快速連結宜蘭生活圈，且擁有「安靜與便利不兩難」的特質，符合對環境品質有要求的購屋者。
- 稀缺性：在該區域內能同時滿足別墅形態、輕屋齡及大坪數的物件較少，具有難得的市場佔有率。
需要注意的部分： 請務必現場確認國道噪音影響程度，並確認停車空間的配置方式。若您預算充足且計畫長住，此物件能提供極佳的居住體驗；若為投資短線獲利，則需審慎評估區域房價波動與流動性風險。
問與答
宜蘭房屋土地專家
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趙雅莉(仲介，收取服務費)
暱稱：趙雅莉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-639370
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台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第454705號
宜蘭房屋土地專家 趙雅莉 0928639370
嗨，大家好！我是你們的房仲小幫手，專業、誠實、負責的我，踏上這條房地產之路已經不知不覺，從中汲取了無數的故事與經驗！在上半年度，我的成績更是一舉拿下業績第2名，這可不是偶然，而是我對房地產的熱情與堅持的結果。
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